DETAILS, FICTION AND 精選租盤

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每個放盤只能指定為售盤或租盤,如要同時作售盤及租盤,則要使用兩個放盤。

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會長鄺志輝表示,新的一手住宅物業銷售條例更保障到消費者,其中恢復了準買家的委託代理權利,任何準買家也有權委託任何一間地產代理為自己的單邊代理,商會只要設機制令代表發展商的會員和他們合作,就可以實現到『人人也可做樓花』的現實,這令準買家更受保障,也更多代理選擇,在發展商來說也增大了銷售網絡,而會員中不乏發展商代理,他們也樂意與買家代理分享從發展商收來的佣金,即是說買家委託自己信任的代理行去代表自己買樓花,是可以不需要付佣金的。

*此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

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透明度高:單邊代理模式下,代理與客戶之間的溝通更加透明,信息傳遞更加準確,有助於建立信任關係。

以「社創精神」讓「精準扶貧」更為「精準」的政策方向建議 - 謝思熹博士、吳泰旻

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優點:如業主有急售單位的需要,便可同時委託多個代理,以提高物業的曝光率,增加物業短期成交的機會。

最低售價 *此為發展商就此項目發出的所有價單中的最低售價, 有關售價的單位供應量及銷售情況以發展商公佈的為準。

兩份放盤紙表格的條款大同小異,雖然業主會著眼於放盤價格及佣金,但也不要忽略放盤紙內其他重要條款:

若果發現代理失職,要向地監局投訴。地監局表示,就處理投訴事宜有既定的程序及服務承諾,一般而言,個案會分為快速個案、普通個案及複雜個案,難以一概而論所需處理時間。

一般而言,除了居屋只能用P按之外,銀行按揭利率give都會同時提供「H按」及「P按」。

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